单价5.3万元！申花“华丰三子”首套拍卖房成交|

6月底，申花板块“华丰三子”之一的杭樾润府提前交付。小区交付后不久，就有一套房源在阿里资产平台上架拍卖，而这套房并非司法拍卖，而是房东主动送拍。

今天早上，杭樾润府首套拍卖房源成交，成交总价920万元，折合成交单价约5.3万元。

“华丰三子”首套拍卖房成交

单价5.3万元

根据阿里资产平台页面信息，杭樾润府这套房位于7栋顶楼东边套，建面约173.65㎡，起拍价500万元，折合起拍单价约2.9万元。

根据一房一价显示，这套房源新房备案价780万元，单价4.5万元，起拍价相当于在新房买入价的基础上打了6.5折。

“房东当然不会亏本甩卖，设置较低的起拍门槛，主要是为了增加话题度，吸引更多人参与竞价。”一位拍卖机构人士说。

因为起拍价具备吸引力，冲着价格去捡漏的人也不少，这场拍卖共11人参与竞价，超2万人次围观。

早在8月8日正式开拍的前一天，就有2人率先报名。8月9日正式开拍后，竞价人数增至9人，开拍不到一小时，报价就到了800万元。8月10日拍卖结束前，又有2人加入竞价。

经过36轮报价，杭樾润府首套拍卖房源最终以总价920万元成交，折合单价5.3万元。

值得一提的是，这套房源送拍时，杭樾润府由于小区大证还未办出，房源当时未办理不动产证。不过，记者了解到，就在本周杭樾润府已出证，昨天起，小区二手房陆续在中介机构平台公开挂牌。

据申花中介介绍，急售的房东报价大多在5万多元/㎡。也有消息称该小区首套二手房已经成交，不过截至目前杭樾润府还没有二手房网签记录。

不动产证还未办出

多个大盘房东主动送拍

记者注意到，近段时间杭州有多个楼盘，房子交付后还未办出不动产证，甚至是未交付的情况下，房东就把名下房产主动送拍。

6月底，未来科技城刚交房的杭珹未来中心南区，上架一套建面198.51㎡房源进行商业拍卖，房子位于二楼，还未办出不动产证，起拍价500万元，折合起拍单价约2.5万元，这个价格吸引到12人参与竞价，最终852万元成交，折合成交单价约4.3万元。就在这套房源成交后，杭珹未来中心第二套商业拍卖房紧跟着上架。

7月中旬，杭州亚运村住宅小区之一的亚奥城，同样有一套房源被房东送拍，而该小区预计要等到今年底交付。送拍的房源建筑面积144.14㎡，位于四楼，起拍价为720万元，折合起拍单价约5万元，和已经交付并且有成交记录的日耀之城相比，起拍价不算高，但这套房源最后却无人报名，惨遭流拍。

“这几个小区共同点都是大盘，其所在的社区，新房交付量都有数千套，二手房潜在供应大，即便不动产证还没办出，急售房东忍不住要抢跑，不仅会通过中介寻求买家，部分房东还会同步进行商业拍卖，增加曝光和成交概率。”申花一名资深中介说。

一位业内人士表示，现在二手房市场以价换量的房东有不少，诚心出售还有谈判的空间，如果商业拍卖房源的价格不够吸引，买家还是更愿意在二手房市场多观望。

 搜狐小时报：嘿嘿漫画登录页面：秋蝉系列弹窗图片展示

  2025.05.01,公交车上S货和C之间的真实故事探讨🐫🍫🍻七月雪电视剧免费观看全集高清🐲打工族与妈妈同住成为夫妻的处理建议与思考🦋乐可乐客品牌介绍与产品特色分析

星际沐足城的最新营业信息

  2025.05.01,安全稳定的观看渠道分享成人影片免费在线免费观看🔈空间克隆网：安全高效的在线空间克隆服务平台介绍🌪️带你了解游戏规则掌握取得胜利的关键策略🐁🧁两只小阿狸的互动关系及游戏中的影响

 早报：哇塞浏览器下载安装步骤详解轻松获取最新版本

  2025.05.01,糖心vlog精产国品免费入🪖LOL双开工具的使用方法与注意事项🦎暗黑破坏神3隐藏关卡攻略大全🪴🍰🔞特性服务8星辰

新剧推荐：火爆的刻晴大战史莱姆外服免费看收藏）

  2025.05.01,差差漫画免费入口推荐便捷访问与丰富选择的漫画网站🐴🦦🌷孕妇分娩电视剧视频观看及感人剧情总结🦙🍸无人区码一码二码三码区别🚔🧱1984美国文化忌讳及其第二部《桥矿》的分析

 据报道：母与子保密事项及注意事项的全面指南

  2025.05.01,cf经典好号推荐与获取途径🍠彩虹男孩GTV13小蓝视频观看与获取渠道🐢🪰🐔泰拉瑞亚真红冲击波的获取方法与使用技巧🙊🐡🦫免费国精产品一二二三

动漫爱好者的乐园获取最新动画和漫画资源的好去处

  2025.05.01,男朋友与朋友之间的情感复杂关系探索🐊🔈🔗甲方乙方百度影音：看甲方乙方影片揭秘现代职场关系与斗智斗勇🦘宏翔小蓝视频GY2022的综合评价与分析🐮BGMBGM浓毛老太太的生活与文化研究