“0首付”购房？郑州发布风险警示|

中新经纬8月5日电 5日，郑州市住房保障局网站发布关于“0首付”购房风险警示。

郑州市住房保障局表示，近期，有个别楼盘违规推出“0首付”购房活动，为防止此类行为给购房者带来经济损失和法律风险，郑州市住房保障局就“0首付”购房存在的相关风险警示如下：

一、2017年9月9日，住建部、央行、银监会联合印发了《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》(建房〔2017〕215号)明确，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资行为。

二、“0首付”不仅不能从根本上解决购房者短期资金短缺问题，通常还需借助于签订阴阳合同、高评房屋价格等违规行为来实现。这不仅增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担，还存在较大的骗贷法律风险。

三、“0首付”涉及的部分违规操作行为，无法在网签合同中明确约定，更得不到法律应有保护。一旦房地产开发企业无法兑现承诺，银行也不能完成贷款审批手续，将会给购房者造成经济损失，购房者也很难依法追责索赔。

四、“0首付”通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付，或是虚拟抬高房屋价格，从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。开发企业和购房者签订的购房合同存在法律争议，因此当事方可能都会被追究刑事责任。

五、严正警告各房地产开发企业，各房地产中介机构要依法依规开展经营活动，对存在违规开展“0首付”销售商品房的房地产开发企业、房地产中介机构将依法依规予以严肃处理，情节严重的，移交有关部门依法给予罚款。同时将其违法违规行为计入信用档案，向社会公示。

郑州市住房保障局称，在此，也请广大购房者面对“0首付”、首付融资、首付分期和变相首付垫资行为购房的诱惑时保持冷静，购房时应根据自己的实际情况量力而行。(中新经纬APP)

来源：中新经纬

编辑：董文博

广告等商务合作，请点击这里

未经过正式授权严禁转载本文，侵权必究

 搜狐小时报：身份证号大全防沉迷机制的全面解析

  2025.05.01,丰年经继拇中文3与其他教材比较🛢️中通速递物流单查询方法快速追踪包裹状态🚀📊获取新魔教传说1.83版本中隐藏英雄的所有密码信息黑龙江视频网站12分钟完整版🐰🚯天将雄师电影中文字幕下载资源分享

tokyohotn0896畅游TokyoHotN0896热门影片推荐与影评发现更多精彩内容

  2025.05.01,Windows8下载地址与系统安装指南🐺蝌蚪娱乐平台🍪警察阿姨2游戏体验分享：揭开校园悬疑的神秘面纱🐞轩辕传奇弑神秘技详细解析与实战策略

 早报：137最大但人文艺术的冲击与视觉享受分析

  2025.05.01,玩家必备提升火炬之光2游戏体验的方法电脑qq2013旧版下载怀旧经典与使用方法🧃提升游戏体验的NBA2K13优质球场补丁推荐dnf剑宗技能详解与搭配⛔🧨📢联合早报论坛最新讨论话题带你深入了解时事热点🦅porin18xhd高清在线免费观看解锁优质影视资源

DNF华丽的挑战攻略与技巧分享）

  2025.05.01,美容院劫持人质事件造成一死的背景与警方回应分析🐧🧾caoliushequzuixindizhi的最新消息与动态分析🐃🐿️🥞网络视频分享技巧与解决方案广州到长沙高铁仅需70分钟🐤🐄差差漫画的在线页面访问提供免费全文资源

 据报道：劳动节快乐图片大全分享：献给劳动者的美好祝福

  2025.05.01,一边做饭一边躁狂我🦇🐅🛢️怎样让村庄的精灵角色怀孕的玩法介绍📵🧇学生的妈妈第六部中韩双字版观看体验与下载方式🐶🪲🪿おまでは母に漂う的英文翻译

成品网站入口网页版怎样

  2025.05.01,美国总人口数据统计与趋势分析🐪🍪色母系列产品的广泛应用领域与优势解析🐧🦉🍹歪歪漫画漫画首页最新更新情况🍋🥞B烂了出现蛆虫的图片解析与处理方法