（经济观察）中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势|

　　中新社北京4月25日电 题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势　　中新社记者 庞无忌　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。(完)

 搜狐小时报：卡努台风最新动态及未来路径预报

  2025.04.30,亚洲M码与欧洲码的区别及适合人群详解🦛之婬乱在线观-探索成人内容的最新在线平台与趋势📛📵亚洲日本一线与二线产区详尽对比分析🚀91免费版下载地址及使用指南

提升战斗力的装备搭配攻略仙剑4支线任务详细解析

  2025.04.30,七夕浪漫漫画推荐感受爱情的甜蜜与温馨🔥🪙🍫适合晚上一个人男生看的东西🫒🐞深渊领主的最佳出装选择及战斗策略📉🌴18岁女RAPPER首次DISS大豆网的精彩表现

 早报：广州遭龙卷风突袭事件回顾了解自然灾害的影响与应对措施

  2025.04.30,国产尺码与欧洲尺码对比表2024年最新版🛑🍺🧉最全的和平精英游戏帅气头像分享提升游戏魅力兽王ZOOMCLOUDMEETINGS🐷🐘⭕最新高清资源免费观看平台推荐与使用指南🐪🦦优酷平台上最新海贼王动画更新与剧集分析

暴躁的老奶奶观后感）

  2025.04.30,8X8X域名IP地址查询：全面解读域名与IP地址背后的奥秘与使用技巧🚀🧋日产乱码一二三区的区别详解🐁🦔🛢️军团战争剑圣加点方案解析与推荐🦭海棠穿越进18游戏npc

 据报道：狗狗东西又硬又长的原因

  2025.04.30,风车动漫叙事手法独具匠心吸引各年龄段观众的广泛认可与喜爱⛽🦅恰似寒光遇骄阳漫画免费在线阅读与下载攻略🐯🌼造梦西游3水下迷宫的挑战攻略与通过技巧🎯🪙2023兔年吉祥祝福图片大全分享与发送建议

探秘弹弹堂2游戏辅助工具与玩法

  2025.04.30,暑假第一课央视视频回顾教育与娱乐完美结合📌🧂🐞能不能再深一点🐆🔇1984美国忌讳第三集的完整观看链接🐄🐿️🔓互换美娇妻系列小说