海门法院巡回审判，化解物业服务合同纠纷|

中国江苏网讯 近日，为践行新时代“枫桥经验”，推动矛盾纠纷多元化解，海门法院速裁庭将法庭搬到居民家门口，集中审理多起物业服务合同纠纷。

庭前调解中，业主指出小区存在飘窗漏水、门禁不安全、汽车乱停无人管、绿化未及时修整等问题，因此认为物业费交纳应以物业服务达标为前提。物业公司则称小区整体服务运转正常，并提供了工作简报及整改过程。调解过程中双方各持己见。

承办法官表示，物业公司与业主相互依存，应当以共赢为目标合作。物业公司服务质量影响物业费收取，业主不交费也会影响物业公司运营。小区管理细节需业主共同参与，通过召开业主大会、成立业主委员会来沟通献策。物业公司要提高服务水平，对业主反映问题及时处理。

庭审结束后，承办法官还详细讲解了物业服务合同签订与履行中的注意事项，并耐心解答了旁听群众的法律疑问。此次巡回审判，让居民直观了解法院工作，提升了法治意识和维权能力。

此次海门法院速裁庭的巡回审判，为解决物业服务合同纠纷提供了新思路，也为构建和谐社区环境贡献了司法力量。（张小敏）

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