男子买了房却无家可归，二手房竟有十年租约？|

今年六月，求助人纪先生买下了一套位于宝山区的二手房，但是交房后没几天，一名男子突然带着人撬锁住进了纪先生的房子。真正的业主纪先生有家不能回。这究竟是怎么一回事呢？

六月初，纪先生在自己租住的小区看中了一套二手房，面积、位置、房型都让他满意，最吸引人的是，这套房子还比市场价低了几万元。

而房价之所以这么便宜，是因为这套总价185万元的房子，存在两笔抵押共计170万元，并且房子里还有租客，看房不方便。

虽然没有实地看过房，不过由于在小区里已经租住了五年，纪先生对小区的房型、环境都非常熟悉，因此立马就向中介表达了购房意愿。中介也向纪先生打包票称，他们肯定能搞定抵押和租客，保证在拿到产权证后的三日内就能交房。

就这样，7月4日，一次都没看过房子的纪先生在中介的协助下，顺利过户拿到了产证。想着房子里还有租客，纪先生等不及交房便上门了解情况，而这时他才从租客口中了解到，这套房子竟然还有一个签了十年租约的二房东！然而此时，中介却安抚纪先生称，这个所谓的十年租约是不作数的。

7月8日，原本的租客如约搬离，纪先生和上家顺利走完了交房的流程。拿到新房钥匙的纪先生刚刚松了口气，可意想不到的事情又发生了。就在交房刚刚三天以后，原先租客口中的“二房东”就带人上门来撬锁。纪先生报警之后，民警及时制止了二房东的撬锁行为。

然而，当天未能成功闯入的二房东在两天之后趁着纪先生上班不在家，又再度上门撬了门锁，安排了人住进去，还直接换了锁。纪先生又再度报警，此时，警方表示，屋内存在租约纠纷，纪先生只能通过起诉或协商解决。

7月18日，记者陪同纪先生来到了他家门口，一阵敲门声后，屋内并没有人应答。而纪先生说，虽然没人应，但其实屋子里一直有人在。他经常会去新房查看，每天晚上屋内都会亮起灯。

面对有家不能回的窘境，无奈之下，纪先生通过原先的租客联系上了二房东，对方出示了一份为期10年的租约。二房东还表示，中介对于房屋有10年租约是明确知情的，纪先生要追究责任也应该去找中介。

为了搞清楚这份所谓的10年租约究竟是怎么一回事，记者又陪同纪先生一同来到了中介乾鼎地产。公司朱经理表示，在房产交易过程中，他们确实曾听闻过有二房东一说，不过他们去房产交易中心查询了这套房子的租赁备案，发现并不存在，并且房屋原先的产权人董阿姨也明确表示过，房屋不存在租约。因此，综合这些调查情况，他们认为这份所谓的租约并不成立。

朱经理还表示，二房东出示的这份10年租约本身也有问题。纪先生购买的房屋，原产权人是董阿姨一个人，但是这份租约的出租方一栏上，董阿姨和董阿姨女儿吴女士两个人的名字，都是由女儿吴女士签的。而这位吴女士，此前也有欺骗她妈妈金钱的先例。

在沟通过程中，纪先生认为没有提前查清房屋内的重大隐患，就是中介的失职。不过中介表示，他们的工作在交房之日就已经完成了，目前可以提供原产权人及其女儿的联系方式，协助纪先生处理后续事宜。

为了进一步厘清事实，记者带纪先生找到了后援律师张叙，并在现场拨通了原产权人董阿姨的电话，不过接电话的却不是她本人，而是董阿姨的女儿。

在电话里，董阿姨的女儿爽快地承认了自己瞒着母亲出租房屋的事实。后援律师表示，结合董阿姨本人在交房当天曾明确否认房子存在租约的视频证据，可以初步认定这份租约是无效的。

如今纪先生已经掌握了相关证据，后援律师建议，他可以告知二房东后协商解决，也可以通过诉讼的方式申请排除妨害，要求其搬离。

买房对于每个家庭来说都是人生大事，特别是在选择二手房的过程当中，购房者还是要多留个心眼，注意相关风险。

节目播出前，记者也从纪先生那里了解到，经过协商，纪先生和二房东已经达成了一致，不久之后，纪先生将重新搬入新居。在这里，我们也呼吁大家购房需谨慎，擦亮眼睛做好功课。

 搜狐小时报：欧洲vodafonewifi巨型特殊服务介绍

  2025.05.01,叮当漫画免费登录入口弹窗🐷⭐黑人大荫道BBWBBB大荫道🍠🧋🦋中国经济总量达到新高度的最新动态分析🐯🧯多款涉黄手机APP被下架处理信息

尾行3迅雷下载：获取尾行3游戏的迅雷下载链接和安装指南

  2025.05.01,游戏CG电影推荐：那些你绝对不能错过的精彩游戏动画电影回顾🦊健身教练60话顶到免费看资源分享与获取方式🍍🍠🌷2011国际盛典精彩回顾聚焦全球瞩目的盛会🐬🪛求一个懂得分享资源的网站包含刘莉莉与张绍刚的相关视频内容

 早报：轩辕传奇马贼信使坐标详细分享

  2025.05.01,海棠网址最新资源与内容分享🐨嘿嘿漫画官方网站登录页面入口详细说明🎂金刚杵汆肉莲的独特做法和美味分享🌪️五星级酒店服务员岗位职责与服务礼仪规范详解

健身教练在社交平台上的影响力与形象管理）

  2025.05.01,春丽与不知火舞遭遇不幸的故事🪢🍌🧅洛克王国清风山相关攻略与玩法介绍🐓📉🌽宝宝互动姿势改变增进家庭乐趣与亲密关系🕊️🚫🧃YELLOW影视中的经典电影回顾

 据报道：增大增粗的方法和技巧一步步实现理想效果

  2025.05.01,宜家商场视频事件的最新回应与发展🦎📢获取草榴社群最新入口的信息与分享YY3.8版本停更原因和替代方案🛑差差漫画在线阅读平台免费土豪资源介绍🛰️🍒妈妈为高三儿子减压怀孕的影响与后果分析

王一博最新动态与热议话题的综述

  2025.05.01,通达路战神：揭晓传奇游戏中的角色与玩家的奋斗历程与成就🙊🦌❔公交车急刹车后将面临的意外情况解析🦁🐋🍸妖精的尾巴全集下载：获取妖精的尾巴全季动画片的下载地址与观看指南🐭🔒🐦挑战模式奖励详解让你掌握丰厚回报的秘诀