“0首付”购房？郑州发布风险警示|

中新经纬8月5日电 5日，郑州市住房保障局网站发布关于“0首付”购房风险警示。

郑州市住房保障局表示，近期，有个别楼盘违规推出“0首付”购房活动，为防止此类行为给购房者带来经济损失和法律风险，郑州市住房保障局就“0首付”购房存在的相关风险警示如下：

一、2017年9月9日，住建部、央行、银监会联合印发了《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》(建房〔2017〕215号)明确，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资行为。

二、“0首付”不仅不能从根本上解决购房者短期资金短缺问题，通常还需借助于签订阴阳合同、高评房屋价格等违规行为来实现。这不仅增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担，还存在较大的骗贷法律风险。

三、“0首付”涉及的部分违规操作行为，无法在网签合同中明确约定，更得不到法律应有保护。一旦房地产开发企业无法兑现承诺，银行也不能完成贷款审批手续，将会给购房者造成经济损失，购房者也很难依法追责索赔。

四、“0首付”通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付，或是虚拟抬高房屋价格，从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。开发企业和购房者签订的购房合同存在法律争议，因此当事方可能都会被追究刑事责任。

五、严正警告各房地产开发企业，各房地产中介机构要依法依规开展经营活动，对存在违规开展“0首付”销售商品房的房地产开发企业、房地产中介机构将依法依规予以严肃处理，情节严重的，移交有关部门依法给予罚款。同时将其违法违规行为计入信用档案，向社会公示。

郑州市住房保障局称，在此，也请广大购房者面对“0首付”、首付融资、首付分期和变相首付垫资行为购房的诱惑时保持冷静，购房时应根据自己的实际情况量力而行。(中新经纬APP)

来源：中新经纬

编辑：董文博

广告等商务合作，请点击这里

未经过正式授权严禁转载本文，侵权必究

 搜狐小时报：塔防三国志武将解析全面解析强力武将与最佳搭配策略

  2025.05.01,反差婊吃瓜黑料网站19最新资讯与网友热评分享🐮男朋友和其他人分享我该如何处理这一感情困扰🐚🐾🐹中通速递物流单查询方法快速追踪包裹状态☕🐥老大爷的粗犷魅力：尽享强劲与豪爽的生活体验

最佳免费国产短视频APP软件推荐foriOS用户

  2025.05.01,时尚美妆必备单品推荐国精产品888使用体验与效果🐷🦦🛟凌晨三点适合观看的动漫视频推荐享受夜间休闲时光🐁🔨精产国蘑菇优质产品一览满足您对蘑菇的所有需求🐗🐢🪖援沪医疗队成员陆续抵达上海的报道

 早报：警察张津瑜个人资料介绍了解她的成长历程

  2025.05.01,陈宇的第一国士小说内容简介与读后感📎拉丁美洲人种混血配对攻略与建议☣️🪙宏源证券手机客户端下载操作简单的证券交易应用🐄💸🐭歪歪漫画登录页获取免费书币的方法与技巧

成全电视剧免费观看的方法）

  2025.05.01,免费行情动画网站app🐀🔩🛑永久939乳液的优势与使用体验解析🦭🚯三个小男孩上火舞的动画片推荐及观看体验🔻水蜜桃文化传媒官方网站信息

 据报道：155FUN黑料官网崩溃问题解决方案快速恢复访问

  2025.05.01,无人区码一码二码三码区别🛩️中央电视台王冰冰个人简历全面了解这位新晋主播的职业生涯🪿🫒🐞百度影音平台上的非常完美节目观看技巧🚥男人插曲视频大全的推荐与资源分享

最新宅文化网盘资源解读及安全性分析

  2025.05.01,2023年4月全国楼市价格全面下跌的原因分析🦉🧊🌴狄仁杰通天帝国游戏下载及玩法介绍🪿🚫兽神演武v4.9版本下载体验热血战斗开启你的英雄之路🪙🐭中印关系紧张升级中国科技企业应对挑战的新策略