1.3亿元厂房被拍卖1.8万元成交 债权人：气得差点晕倒|

安徽合肥一栋评估价为1.3亿元的厂房，被北京西城区人民法院以1元钱底价拍卖，最终成交价仅1.8万元。

2024年8月5日，安徽本地媒体大皖新闻报道了当日在京东拍卖平台的这次拍卖。成交价与评估价的巨大反差引起广泛关注和批评。

8月7日，拍卖平台删除了关于本次变卖的全部内容。公开信息显示，西城区人民法院表示，法院对这一事件特别重视，正对组织人员认真核查，肯定会给公众一个满意答案。

安徽合肥一栋厂房的评估价为1.3亿元

8月8日，澎湃新闻记者前往合肥市高新区云飞路，涉案建筑高6层，占地约5亩，目前为安徽日竞控制技术有限公司（简称日竞公司）租用的生产、办公场地。

此前厂房被拍卖，如今又撤销，到底发生了什么？

评估价是成交价的7158倍

7月7日起，北京市西城区人民法院在京东资产交易平台发布公告。公告显示：北京市西城区人民法院将于2024年8月2日10时起(变卖期为60天)（竞价周期与延时除外）在北京市西城区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：北京市西城区人民法院）。该房屋总层数为6层，评估对象所在楼层为1-6层，总建筑面积为9550.64平方米，房屋结构为钢筋混凝土，规划用途为工业。

建筑总面积9550.64平方米、市场价为1.3亿元的厂房，被1元钱变卖，最终变卖成交价仅有1.8万元，每平方米房价不足2元。

公告显示，拍卖房产系刑事案件涉案财物，该房产经最后一次拍卖未能成交，故本院进行无保留价拍卖。参考价为13057.6350万元，变卖价为1元，变卖预缴款为1元，保证金为0.2元，增加幅度为0.01元。

据大皖新闻报道，8月2日10时，拍卖开始，很快便有人出1元钱竞买。8月5日06:10:13时，拍卖结束，该标的最终应价为18161.97元，本次竞买者是一个名叫刘涛的自然人。

涉案建筑高6层、占地约5亩

相比18161.97元成交价，13057.6350万元的评估参考价是前者的7158倍。

澎湃新闻记者了解到，若本次拍卖最终顺利完成，涉案厂房的债权人刘某将成为最大受害者，多年前刘某将这栋厂房卖给本案的被执行人。

一名知情者称，大约10年前，刘某以股权转让方式变卖了厂房，仅收到部分资金。这笔债权本来被合肥当地法院冻结。“谁能想到买主因非吸（非法吸收公众存款）落网，涉案金额十几亿元，案件在北京审理，按照先刑后民原则，案件就被移交到北京。”

该说法未经法院系统确认。

公开报道显示，刘某说：“如果这栋大楼被1.8万元变卖了，这栋楼主人欠我的3000多万元的债，也就彻底烂了。8月5日早晨，当我看到这次变卖1.8万元竞价结束时，气得差一点晕倒了。当天就带着全家人向北京市西城区人民法院反映情况了。”

优先购买权人并未收到通知？

8月8日上午，澎湃新闻记者前往合肥市高新区云飞路。

公开资料显示，合肥高新区区域面积194平方公里，是合肥综合性国家科学中心的核心区、国家自主创新示范区、科大硅谷核心区，是合肥建设科技城的主要载体。

这里是合肥高新区的核心区域，距离科大讯飞语音产业基地不过数百米。

涉案建筑高6层，占地约5亩，目前为日竞公司的生产、办公场地。一名工作人员称，这是公司租来的。

日竞公司是本次变卖有一个优先购买权人。

公开报道显示，在整个竞拍过程中，没有发现标有“优先购买权人”的竞拍者出价。该公司办公室周女士说，法院没有通知该公司拍卖开始的具体时间，当公司领导发现本次变卖已经结束时，都感到特别吃惊。

拍卖成交后法院又撤销了拍卖结果，图为法槌 资料图

8月5日结束随后又被撤销的那次拍卖没有影响到这里。

市场价1.3亿元的这栋厂房为何1元变卖？每次加价的幅度为何仅限定为0.01元？其法律依据是什么？

拍卖成交确认书显示，本次竞买者是一个名叫刘涛的自然人。如果拍卖程序合规合法，成交后又撤销了拍卖结果，法院是否需要向成功购买者补偿？撤销的法律依据是什么？

8月9日，就上述问题，法院尚未回复。

 搜狐小时报：快播视频平台使用安全须知

  2025.05.01,免费下载WindowsXP主题的可靠资源网站推荐🐴🍪🫖曹丕出装的最佳组合与对战策略🪳火影忍者641最新剧情分析深度剖析角色发展与故事走向🚥💧WRITE.AS镜子功能详解及使用技巧

德玛西亚出装推荐打造最强英雄

  2025.05.01,1992灯草和尚灯免费版完整演员表及角色介绍🧂新梅金瓶2008未删减版完整解析与观看指南🐇🫐风车动漫网提供多种热门动漫在线免费观看🧷🍻网络美胸大赛精彩瞬间与活动热点回顾

 早报：恰似寒光遇骄阳漫画免费在线观看高清无广告优质资源

  2025.05.01,聚焦社会热点与网友观点冷战电影🚦🍺🦇yw.8812.龙物视频a观看指南及资源推荐🐊国内一战二战三站四站的历史背景与影响🍠🧊🦊cf单机版小勇游戏体验分享探索独特玩法

让村子里的精灵怀孕的奇妙故事）

  2025.05.01,中国大陆男男同视频激情分享探索欧美极限变态扩张影片🐷🦏☢️Dota2半人猛犸英雄玩法策略及实用技巧🐐📛🚀小爸爸片头曲动人旋律回顾唤起童年的美好记忆❓🧸韩国与加纳的最新动态及新闻事件分析

 据报道：吴亦凡高考励志加油信息

  2025.05.01,羞羞漫画官方登录页面免费漫画弹窗在线阅读🚷禁16岁以下出镜的直播现象引发的行业讨论🐏🍻回顾快播影视平台的辉煌历史🐵📢🔔热血无赖游戏无法启动的解决方案畅享游戏乐趣

51无人区码一二三四之间的区别详解图解

  2025.05.01,0和1的坐姿图片大全🐘💸网红弯弯的成长历程与影响力分析🔩🧳🐸阿骨朵全裸形象背后的故事与意义分析🚥📎PALIPALI官网新入口导航及使用指南